Qual o valor do Aluguel das Casas na Vila Prudente?

O Portal ZL Imóvel realizou em 2025 um levantamento do valor do metro quadrado das Casas para Alugar na Vila Prudente, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal.

Abaixo, segue a tabela com base na quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

- Metro Quadrado do aluguel Vila Prudente, Zona Leste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Casas e Sobrados Vila Prudente é de R$ 18,00

Conforme dados Abril 2025 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Nessa avaliação, constatamos que o maior número de pesquisas fica para as Casas para alugar de 2 dormitórios na Vila Prudente. Porém, devido o menor número de ofertas, proporcionalmente, as Casas para Alugar de 3 dormitórios na Vila Prudente também tem um alto índice de pesquisa e conversão (interesse em comprar).

Saúde na Vila Prudente:

O Hospital Dia da Rede Hora Certa – Vila Prudente atende os moradores da região. Além dele, estão presentes a Unidade Básica de Saúde Vila Alpina – Dr. Herminio Moreira, a UBS Vila Prudente, a AMA/UBS Integrada Vila Califórnia, o Centro de Apoio Psicossocial Adulto e o Infantojuvenil, o Centro Especializado em Reabilitação Vila Prudente e o Centro de Convivência, o Hospital Estadual Vila Alpina e Cooperativa Vila Prudente.

Mobilidade na região:

A área é atendida pela Linha 2-Verde do metrô com as estações Vila Prudente e Tamanduateí, e também pelas estações Vila Prudente e Oratório da Linha 15-Prata do monotrilho, que facilita o acesso à região da Avenida Paulista e zona norte. O corredor exclusivo de ônibus Expresso Tiradentes também passa pelo bairro.

Lazer:

Os 60 mil m² de área verde do Parque Ecológico Vila Prudente (Rua João Pedro Lecor, s/n), também conhecido por parque Lydia Natalizio Diogo, é a principal opção de lazer do distrito. O local é ideal para a prática de esportes, com a pista de caminhada e de cooper. O parque também conta com um parque infantil e um jardim japonês, além de oferecer minicursos de jardinagem, aulas de dança, feiras de trocas de livros e um lago com carpas.

O Clube Arthur Friedenreich, ou Clube da Cidade-Vila Alpina, é uma outra opção para quem não quer ficar em casa. O espaço promove diversas atividades gratuitas, como alongamento, hidroginástica, tênis, etc. Os campos de futebol, a área verde, as quadras poliesportivas, salas de ginásticas e as três piscinas são atrativos durante as férias e o verão.

Para quem não é amante de atividades ao ar livre, o bairro oferece o Central Plaza Shopping, com pistas de boliche e cinema. O shopping foi construído no terreno da antiga fábrica de caminhões da Ford. A diversão noturna do bairro é garantida pela Stone Music Bar, um lugar moderno com música ao vivo, drinks e comidas variadas. A casa noturna Invictus recebe shows ao vivo de duplas sertanejas e festas.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar a sua Casa na Vila Prudente. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel.  Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Vila Prudente, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2025