Vila Prudente, Vila Matilde e Brás mais valorizados
De acordo com pesquisa, bairros têm valorização de 20% a 21% no preço do metro quadrado. Belém e Mooca apresentam desvalorização
Em setembro, três bairros da zona leste têm destaque na valorização do preço do metro quadrado: Vila Prudente, Vila Matilde e Brás. De acordo com pesquisa do portal Agente Imóvel, esses bairros tiveram em setembro, comparativamente com o mesmo mês em 2011, majoração de 21% (Vila Prudente e Vila Matilde) e 20% (Brás).
Para compor a pesquisa, foram analisadas informações do portal de 100 mil imóveis de 110 bairros. Estão contemplados todos os tipos de imóveis: apartamentos, casas, casas em condomínio, quitinetes e coberturas.
Dessa forma, o peço do metro quadrado nesses bairros está em R$ 5.046 (Vila Prudente), R$ 3.441 (Vila Matilde) e R$ 5.380 (Brás). Na contramão estão dois dos mais tradicionais bairros da região. O Belém teve desvalorização de 30% e a Mooca de 10%. O valor do metro quadrado no Belém é de R$ 2.782. Já na Mooca, R$ 3.778.
No período analisado, a zona leste, no geral, comparativamente com outras regiões da cidade, é a menos valorizada, com média de R$ 4.161 o metro quadrado. Para se ter ideia, na zona oeste, que tem o os valores mais altos da Capital, o metro quadrado ficou em R$ 6.874. Em seguida vêm, Centro, R$ 6.474; zona norte, R$ 6.058. e zona sul, R$ 5.303.
Resumo do texto:
Em setembro, os bairros da zona leste Vila Prudente, Vila Matilde e Brás se destacaram pela valorização do metro quadrado, com aumento de 21% e 20% respectivamente. A pesquisa do portal Agente Imóvel analisou 100 mil imóveis de 110 bairros, incluindo apartamentos, casas e coberturas. Enquanto esses bairros valorizaram, Belém e Mooca sofreram desvalorização em setembro. A zona leste, em média, é a menos valorizada da cidade de São Paulo, com o metro quadrado a R$ 4.161, em contraste com a zona oeste, onde chega a R$ 6.874.
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