Zona leste é boa de lançamentos

A zona leste há muitos anos tem sido a Meca dos empreendedores. Mesmo com uma renda per capita menor que a zona sul, por exemplo, construtores têm feito, a cada ano, mais lançamentos na região. De acordo com pesquisas, a zona leste é a segunda região da cidade em número de lançamentos e na preferência dos compradores.

Recente levantamento da área de Inteligência de Mercado da Lopes, empresa de consultoria e intermediação imobiliária, corrobora ainda mais com esses dados. De acordo com o estudo, a zona leste, nos últimos três anos, contou com um total de 159 novos empreendimentos. E mais: estão previstos para este ano outros 89.

Foram 25.843 novas em um total de 299 torres (alguns contaram com mais de uma torre cada). O Valor Geral de Vendas (VGV) - soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado - foi de R$ 9,5 bilhões. O estudo da Lopes também apurou que o valor médio do metro quadrado ficou perto de R$ 5.930. Com isso, o valor médio das unidades girou em torno de R$ 368 mil.

E não é só a intenção: 84% desses empreendimentos já estão vendidos. O perfil de lançamentos apontou que a maioria dos apartamentos tem até 69 m² de área privativa (73% dos lançamentos). Unidades entre 70 m² a 109 m² somam 18% e apartamentos acima de 110 m² foram 9% dos negócios. Os imóveis de dois e três dormitórios foram quase 75% do total.