Neste ano de 2024, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2023.
Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Mooca |
R$ 7.345,07 |
Vila Carrão |
R$ 6.688,56 |
Vila Ema |
R$ 5.725,70 |
Vila Prudente |
R$ 6.798,50 |
Cohab José Bonifácio |
R$ 3.438,59 |
Aricanduva |
R$ 4.927,21 |
Tatuapé |
R$ 7.663,19 |
Vila Matilde |
R$ 6.376,18 |
Vila Formosa |
R$ 6.600,49 |
Itaquera |
R$ 4.775,86 |
Penha |
R$ 5.929,12 |
Artur Alvim |
R$ 4.263,72 |
Dados Dezembro 2024
Portal ZL Imóvel |
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Vila Formosa |
R$ 7.689,41 |
Jardim Anália Franco |
R$ 9.355,57 |
Vila Matilde |
R$ 6.431,66 |
Vila Carrão |
R$ 8.125,97 |
Alto da Moóca |
R$ 8.923,40 |
Água Rasa |
R$ 7.763,52 |
Mooca |
R$ 8.517,10 |
Vila Regente Feijó |
R$ 8.246,16 |
Penha |
R$ 6.135,74 |
Tatuapé |
R$ 8.496,74 |
Vila Prudente |
R$ 7.976,03 |
Vila Gomes Cardim |
R$ 8.508,27 |
Dados Dezembro 2024
Portal ZL Imóvel |
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Tatuapé |
R$ 8.214,17 |
Mooca |
R$ 8.419,44 |
Vila Regente Feijó |
R$ 7.641,01 |
Jardim Anália Franco |
R$ 8.927,18 |
Vila Gomes Cardim |
R$ 8.500,00 |
Vila Formosa |
R$ 6.814,86 |
Parque da Mooca |
R$ 7.997,86 |
Jardim Avelino |
R$ 6.804,61 |
Vila Carrão |
R$ 7.497,34 |
Belenzinho |
R$ 9.118,94 |
Vila Prudente |
R$ 7.303,59 |
Água Rasa |
R$ 7.643,58 |
Dados Dezembro 2024
Portal ZL Imóvel |
*Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Tatuapé |
R$ 8.917,77 |
Jardim Anália Franco |
R$ 10.048,61 |
Mooca |
R$ 8.188,37 |
Parque da Mooca |
R$ 7.884,22 |
Vila Gomes Cardim |
R$ 8.866,16 |
Vila Regente Feijó |
R$ 8.253,89 |
Vila Formosa |
R$ 6.655,49 |
Jardim Avelino |
R$ 6.601,28 |
Cidade Mãe do Céu |
R$ 11.336,38 |
Vila Carrão |
R$ 6.556,16 |
Chácara Califórnia |
R$ 10.504,58 |
Vila Santo Estevão |
R$ 11.446,05 |
Dados Dezembro 2024
Portal ZL Imóvel |
Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.
Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo.
Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - Janeiro 2024