O Bairro da Mooca é a típica região Paulista que mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você pode encontrar alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, como também bares, restaurantes e padarias “super modernas” que te deixam em dúvida se você está realmente no bairro.
A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista. Por esse fator, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das casas à venda na Mooca. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira.
- Metro Quadrado Mooca, Zona Leste de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Mooca é de R$ 4.900,00
Conforme dados Dezembro 2024 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
Valor médio do m² de Casas e Sobrados Mooca, Zona Leste - São Paulo
|
Dormitórios |
Vagas de Garagem |
Valor médio m² |
Kitnet e 1 |
SEM VAGA |
R$ 4.633,24 |
1 e 2 |
1 |
R$ 4.792,66 |
2 e 3 |
2 |
R$ 4.939,10 |
3 e 4 |
3 |
R$ 5.124,15 |
4 ou mais |
4 ou mais |
R$ 5.141,82 |
Dados Dezembro 2024
Portal ZL Imóvel |
Localizado em uma região estratégica da Capital Paulista, possui fácil acesso para o centro e outras regiões através da Avenida do Estado, Marginal Tietê e Avenida 23 de Maio. Tem como as principais vias as avenidas Paes de Barros, Alcântara Machado, Oratório e Rua dos Trilhos.
Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:
• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);
• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;
• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;
• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.
O tradicional clube do Juventus também faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques, além dos famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história Paulistana.
A área da educação também é destaque no bairro. A Mooca conta com a presença das renomadas faculdades, entre elas, está a Universidade Anhembi Morumbi e uma unidade da São Judas Tadeu.
Então, caso você pretenda vender ou alugar a sua Casa na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel – 2024