?? Oportunidade Imperdível: Sobreloja Comercial para Locação! ?? Transforme seu negócio em um espaço incrível! Apresentamos uma sobreloja recém reformada com 84 m² de área privativa, perfeita para quem busca um ambiente funcional e bem localizado. ? Destaques do Imóvel: - 3 Salas Amplas: Ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial que exija conforto e praticidade. - Copa e Cozinha: Um espaço funcional para suas pausas e refeições. - Banheiro: Praticidade para você e seus clientes. - Varanda: Um toque especial para relaxar ou receber clientes. - Área de Serviço: Para manter tudo organizado e em ordem. ?? Fachada Imponente: Com 9,5 m² revestida em ACM, sua comunicação visual estará em destaque, atraindo a atenção de todos que passarem pela Avenida Waldemar Carlos Pereira. ?? Infraestrutura: - Sem elevador e sem vaga, mas com medidores Enel e Sabesp individualizados, garantindo maior controle sobre seus gastos. ?? Localização Estratégica: Situada em uma das avenidas mais movimentadas, você estará cercado por comércio, escolas, academias e fácil acesso a vias principais. Tudo que você precisa para o sucesso do seu negócio está a poucos passos! ?? Condições de Locação: Garantia através de seguro fiança ou título de capitalização. Não perca essa chance de alavancar seu empreendimento em um espaço que combina modernidade e praticidade! ?? Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial! ??