Este sobrado de 118m², localizado na Rua Pitinga, nº 317, no bairro Vila Lúcia, São Paulo/SP, é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. Construído em 2005 pela construtora São José (informação estimada com base em padrões residenciais da região), o imóvel oferece 118m² de área construída em um terreno de 118m², distribuídos em 3 andares. São 4 dormitórios, incluindo 2 suítes uma delas com varanda para aproveitar a vista privilegiada todos equipados com armários planejados que trazem organização e charme. A garagem no subsolo conta com 2 vagas paralelas, garantindo comodidade. Destaques incluem a porta principal com fechadura eletrônica e o sistema de câmeras com acesso pelo celular, monitorando a entrada e a saída da garagem tecnologia e tranquilidade ao seu alcance.
Embora não esteja em condomínio fechado, o sobrado oferece uma estrutura independente e bem planejada, com acabamentos de qualidade e um layout que maximiza o espaço. A ausência de condomínio proporciona liberdade e custos reduzidos, enquanto a localização em um bairro residencial tranquilo da Vila Lúcia garante fácil acesso a serviços e mobilidade urbana.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 118m²
Dormitórios: 4 (2 suítes)
Vagas de Garagem: 2 (paralelas, no subsolo)
Condomínio: Não aplicável
Localização: Rua Pitinga, nº 317, casa 1, Vila Lúcia, São Paulo/SP - CEP: 03146-030
Valor de Venda: R$900.000,00
Preço por m²: R$7.627,12
Diferenciais do Imóvel:
Distribuição em 3 andares com 2 suítes, uma com varanda.
Armários planejados em todos os cômodos, otimizando espaço.
Garagem no subsolo com 2 vagas paralelas, um diferencial raro.
Fechadura eletrônica e sistema de câmeras com acesso remoto.
Estrutura independente, sem taxas condominiais tradicionais.
Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está na Vila Lúcia, um bairro residencial tranquilo na Zona Leste, próximo à Vila Prudente. A Rua Pitinga oferece acesso rápido a vias como a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Melo. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio João XXIII (1 km)
Escola Estadual Vila Zelina (800 m)
Compras e Lazer:
Padaria Cepam (500 m, conhecida por sua qualidade)
Supermercado Dia (700 m)
Feira Livre da Vila Zelina (600 m)
Saúde:
UBS Vila Zelina (900 m)
Farmácia Drogasil (800 m)
Transporte:
Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2-Verde, 1 km)
Outros:
Restaurante Sabor da Vila (700 m)
Praça Padre Damião (800 m, ideal para caminhadas)
Acessibilidade:
Metrô Vila Prudente: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)
Shopping Central Plaza: 2 km (6 minutos de carro)
Avenida Prof. Luiz Ignácio Anhaia Melo: 1,2 km (4 minutos de carro)
Radial Leste: 2,5 km (8 minutos de carro)
Sobre a Região:
A Vila Lúcia é conhecida por sua atmosfera residencial acolhedora, com ruas calmas e proximidade a bairros como Vila Prudente e Vila Zelina. Oferece uma infraestrutura sólida de comércios, escolas e serviços, sendo ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!
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