?? Oportunidade de Locação: Galpão Comercial de 500 m²! ?? Apresentamos um galpão para locação com uma área total de 500 m², ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Situado na Avenida Líder, este imóvel se destaca pela proximidade a diversos comércios, escolas e principais vias de acesso, proporcionando fácil mobilidade e conveniência. ??? Características do Imóvel: - Cobertura em Polioletano: Com algumas telhas translúcidas, garantindo iluminação natural e conforto térmico. ?? - Piso de Concreto: Estrutura robusta, adequada para suportar o tráfego de veículos pesados, como carretas. ?? - Altura Imponente: O pé direito na entrada é superior a 8 metros, e no interior do galpão, a altura atinge aproximadamente 10 metros, oferecendo amplo espaço para diversas atividades. ?? - Porta Automática: Medindo cerca de 10x9 metros, facilitando o acesso de grandes veículos. ?? - Infraestrutura Completa: O galpão conta com quatro banheiros, uma recepção ampla, além de um espaço superior que abriga escritório, estoque e copa, equipado com pia. ?? - Subsolo: Com 100 m² e pé direito de 3 metros, o subsolo também possui um banheiro, oferecendo ainda mais funcionalidade ao espaço. ?? - Possibilidade de Expansão: É viável a construção de até três lajes adicionais, caso haja necessidade de ampliação. ?? - Sistema Elétrico Reformado: O imóvel possui um sistema trifásico, pronto para atender às demandas elétricas de sua empresa. ? Condições de Locação: - Garantia de locação: Fiador ou Seguro Fiança. ?? Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e bem estruturado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que pode ser o novo lar do seu negócio! ????
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